因公司業務發展租了一間辦公室,由于是新蓋寫字樓,需要裝修才能辦公,但是不知道辦公室裝修需要辦理哪些流程?
一、廣州辦公裝修設計手續
1.房屋的產權證明,非業主需提供業主授權書。
2.所聘裝飾裝修施工隊伍的資質證書、項目負責人身份證、營業執照復印件;如是簡單裝飾裝修工程,須經業主出具裝飾裝修保證書后,可不提供資質證書復印件。
3.施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4.提供的材料送管理處審核后,由業主或經業主授權的人員填寫《裝飾裝修工程申請表》。
5.《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交管理處工程處工程處負責人審核通過后,經管理處主任批準裝修。
6.裝飾裝修施工負責人經批準同意,與管理部門簽訂《裝飾裝修合同》。
7.裝飾裝修管理服務費用和保證金:管理服務費用由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;保證金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修工程完工三個月后,如工程沒有遺留問題,保證金可以全部退還)。
8.管理處開具《裝飾裝修開工單》、《責任標牌》,施工單位憑《臨時出入證》辦理施工手續后可進行施工。
二、廣州辦公室裝修設計施工流程
1.準備環節
(1)辦公室的租賃購買
有的老板沒有辦公室裝修的經驗,所以在個人認為辦公室租賃/購買沒有問題的時候就開始裝修,而實際上,還有手續沒有辦妥,這就導致之前的設計工作都白做,另外未授權的情況下,物業是不會批準施工的。
(2)辦公室功能劃分
在裝修之前,要了解自己的需求,需要幾個獨立辦公室?要不要茶水間?這些都要考慮到,只有在了解自身需要的前提下,廣州辦公室裝修設計施工才有保障。
2.設計環節
在選好裝修公司跟設計師接洽后,就正式進入設計階段,一般設計的環節分為以下這幾步。
(1)設計師向客戶了解客戶需求。
(2)為了收集到辦公室的數據,設計師到現場去測量。
(3)給出辦公室裝修報價,設計師出設計方案。
(4)設計師跟客戶溝通,修改設計方案,如設計方案客戶滿意,則無需修改。之后,便確定最終的預算和方案。
(5)出效果圖跟施工圖紙,設計師跟客戶溝通后,確定效果圖和施工圖紙。
(6)簽訂項目合同,裝修公司指導協助辦理物業手續。
(7)辦好一切手續進場施工,設計師全程跟蹤,及時了解需求,變更服務。
三、廣州辦公室裝修設計需要注意事項
1.裝修設計辦公室時首先要對企業文化和行業進行了解,只有了解它們,才能使設計效果更符合企業的風格和特征。
2.要了解公司的組織結構,這樣才能規劃好各部門的使用面積和人流線路,使得在以后不用經常改變辦公室。
3.計算機及辦公設備的應用在現代辦公中至關重要。所以在設計的時候要規劃好通訊、電腦電源的插座、網線口等位置,盡量做到整體性和實用性。
4.由于辦公室室用于工作的,因此有必要以簡單的方式盡可能地設計,而不要過多地上色。另外,在選擇辦公設備時,應充分考慮其適用性和耐用性。
5.辦公室裝修不同于家庭的內部裝修,因為辦公室是用來“辦公”的,所以裝修時要注意其嚴肅感。除了要方便人們在工作時進行交流之外,辦公環境還必須是整潔和大方的。
6.辦公室裝修設計也要注意與“色彩”之間的搭配,因為一個好的環境可以給人帶來舒適和輕松,還能增加辦公效率。其次,色彩效果還可以增加光線的效果,給人一種提高亮度的感覺。
以上就是廣州辦公室裝修設計流程及注意事項的相關介紹,希望對大家有所幫助。金久裝飾專注中高端辦公室設計施工一站式服務,上千個不同的辦公室寫字樓設計案例,多年來金久堅持以創新設計求發展,以工程品質求生存,以優質服務建品牌!真正做到讓客戶省錢、省時、省心!
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