文章來源:廣州辦公室裝修公司 發布日期:21-03-16 11:22 閱讀次數:79次
在廣州寫字樓裝修中首先考慮到的問題就是裝修需要多長時間,因為對于需要盈利的企業來說,基本每一天都是金錢,每快一天就能賺好多錢,所以裝修的工期長短成了很多老板們的煩惱,都想找快一點的寫字樓裝修公司。那么,廣州寫字樓裝修工期需要多久?
寫字樓裝修工期只能作為參考,具體工期要根據自己的項目大小具體估算。小面積100平方左右的大概工期為15天左右。中等面積500平方的寫字樓裝修開始準備到竣工35天就能竣工。若是500平方-3000平方之間(45-80天左右)大概能竣工。面積在3000平方-5000平方竣工工期大概75天以上,若是大于5000平方的修建工期就會更久了。以上只是咱們估算不出現任何突發情況下的工期,實際上不確定因素多,就會增加工期,所以估算的工期只能參考,具體工期還是要根據項目大小和寫字樓裝修施工的公司進行詳細的溝通。
寫字樓裝修工期受哪些因素影響
1.修改方案
開始工作并進入現場后,請勿隨意更改裝修計劃。頻繁變更裝修方案會影響施工進度,耗費一定的人力財力。如果必須進行調整,則必須等到施工完成并單獨進行更改,否則一項更改可能會中斷所有施工計劃并浪費時間。
2.材料準備
如果在廣州寫字樓裝修施工期間裝飾材料短缺,將無法進行后續工作,從而延誤了施工時間。因此,要提前備好裝修材料,以保證施工的正常進行。
3.結構拆除
在廣州寫字樓裝修中,無論是粗糙的房屋還是第二層裝修,都將涉及結構的拆除和修改,包括砸碎墻壁,建筑物墻壁,清潔爐渣等。
4.水電改造
廣州寫字樓裝修的水電改造是一個相對復雜且耗時的項目,涉及開槽,布線,管道布置和驗收。其耗時的長短取決于項目的復雜性。如果可以將空間結構用于合理的設計,則可以節省大量時間。
5.項目驗收
在廣州寫字樓裝修中,某些項目在進入下一個施工階段之前需要客戶的認可。如果工程驗收不合格,將導致整改或返工,不可避免地會導致施工期的延誤。一些裝修項目的付款方式是分期付款的,如果客戶沒有及時結清項目付款,則可能會迫使施工過程中止,這將導致裝修延遲。
寫字樓裝修施工流程
1.施工進場
進場主要是業主、廣州寫字樓裝修公司和物業之間的溝通,簽訂相關合同,明確裝修期限,辦理小區出 入證等進場事宜。施工人員進場,明確設計事項,如開關、插座、保留與拆除的墻面、衛生間龍頭排水布置、特殊處理的部位,檢驗門窗墻壁地面是否合格等。
2.水電工程階段
水電工程階段主要包括根據設計敲墻、砌墻、墻面打通,還有布電線、排水管等隱蔽工程。工作時間1-2周左右,根據辦公室大小、施工難度不同會有不同。隱蔽工程是裝修中非常總要的一關,關系到辦公室人員的方便和安全,驗收的時候要多仔細一些。
3.泥木工階段
泥工階段的工作包括衛生間墻磚、陽臺地面磚、浴缸基礎砌筑、衛生間和辦公室食堂地面防水層等區域的鋪貼。工作時間3-4周左右,根據房屋大小、施工難度不同會有不同。
4.油漆施工階段
油漆階段的工作程序包括木作面膩子、封底、面漆的完成,還有寫字樓墻壁表面打磨處理、表面膩子、刷底漆、面漆和墻紙的粘貼。工作時間1-2周左右,根據辦公室大小、施工難度不同會有不同。
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